Appartement Morsestraat

**English text below

*Beschikbaar per circa. 01 oktober 2023*

Gelegen in een zijstraat van de leuke en bekende Groot Hertoginnelaan, dit leuke 2-kamer appartement beschikbaar met heerlijk terras! Nabij de woning treft u het leuke winkelaanbod aan de Thomsonlaan/ plein. Tevens treft u het winkelaanbod aan de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat nabij de woning. Openbaarvervoer treft u tevens nabij de woning en met de fiets bereikt u binnen een kleine 15 minuten het heerlijke strand van Scheveningen of het bruisende centrum van Den Haag. Perfect appartement voor een starter!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 3e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 17 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke terras gelegen aan de achterzijde. Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een vinylvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger is gesitueerd in de keuken.

Bijzonderheden:
- Fahrenheitstraat
- Met heerlijk terras
- Openbaarvervoer nabij

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 140,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra en exclusief internet en televisie
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 44.035,-)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

**English text below

*Available per approximately October 1st, 2023*

Located in a side street of the nice and well-known Groot Hertoginnelaan, this nice 2-room apartment is available with a lovely terrace! Near the house you will find the nice range of shops on the Thomsonlaan/plein. You will also find the range of shops on Fahrenheitstraat and Weimarstraat near the house. Public transport can also be found near the house and by bike you can reach the lovely beach of Scheveningen or the bustling center of The Hague within 15 minutes. Perfect apartment for a starter!

LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the common area. You take the stairs to the 3rd floor where the apartment is located. Front door, entrance apartment in the living room of approx. 17 sqm. From the living room you have access through French doors to the lovely terrace located at the rear. Open kitchen which is equipped with a hob, fridge, freezer and extractor hood. Bedroom van approx. 8 m². Bathroom with a shower, sink and toilet.

The entire house has a vinyl floor, window coverings, lighting fixtures, double glazing and heated central heating. The connection for the washer/dryer is located in the kitchen.

DETAILS:
- Fahrenheit Street
- With lovely terrace
- Public transport nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 140,00 p/m for the use of gas, water and electricity and excluding internet and television
- Including advance payment for any service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 1 person
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit required (max. gross annual income is € 44.035,-)
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text