Appartement Kalfjeslaan

English text below!

Dit gestoffeerde 2-kamer appartement is in 2018 gerealiseerd in een bestaand pand genoemd "De Cube", nabij de Kruithuisweg. Vanaf de Rijksweg A13 en A4 (afslag Delft-Zuid) is de locatie via de Kruithuisweg en Tanfhofdreef eenvoudig te bereiken. Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. De buslijnen 63 en 64 en Station Delft-Zuid zijn op zeer korte loopafstand alsmede de TU-campus! Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en van alle luxe voorzien! Huurprijs is € 1.015,- per maand exclusief een vast bedrag van € 185,- per maand voor het gebruik van G/W/L/servicekosten (bij 2 personen € 250,- per maand). Beschikbaar per: 09-01-2023.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, brievenbussen en bellentableau, hal, trap naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping: toegang appartement, woonkamer met keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer. Het appartement wordt opgeleverd met een laminaatvloer en raambekleding. Tevens wordt er voor de appartementen gebruik gemaakt van een topkoelinstallatie op het dak.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract ()
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

This luxurious, unfurnished 2-room apartment is created in 2018 in an older building called "De Cube" at a beautiful spot near the Kruithuisweg. The location via the Kruithuisweg and Tanfhofdreef can easily be reached from the A13 and A4 motorways (exit Delft-Zuid). The location is also easily accessible by public transport. The bus lines 63 and 64 and Station Delft-Zuid are within a very short walking distance as well as the TU campus! This apartment is situated on the first floor and is equipped with all modern materials. Rent is € 1.015,- per month excluding € 185,- per month for the use of G/W/E/service costs. In case of renting by 2 persons, these costs are € 250,- per month. Available per January 9th, 2023!

Layout:
Ground floor: closed entrance, mailboxes and doorbells, hall, access staircase.

First floor: entrance apartment, living room with kitchen with electric cooker, extractor and fridge. Bathroom with shower, sink, toilet and washing machine connection. Spacious bedroom. The apartment is delivered with laminate flooring and window coverings. Also a common top cooling system for the apartments on the roof.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract ()
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.