Appartement Van Slingelandtstraat

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS.

Wonen in een ruim, gasloos, volledig geïsoleerd hoekappartement van maar liefst 100m² mét eigen parkeerplaats in de parkeerkelder aan de rand van het gezellige Princenhage?

Instapklaar 3-kamerhoekappartement met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot derde slaapkamer), een ruime living en een parkeerplaats + eigen berging in de kelder, gelegen op de bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex “Heinsiuspoort”. Het appartement is zeer duurzaam en voorzien van alle wooncomfort.

Bouwjaar 2007; Woonoppervlakte ca. 99m²; Inhoud ca. 330m³.

Het complex is gelegen aan de rand van Princenhage in het zuidwesten van de stad. In de directe omgeving bevinden zich een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het winkelcentrum aan het vernieuwde Dr. Struyckenplein met 2 supermarkten en diverse andere winkels en voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De gezellige en historische dorpskern van Princenhage, maar ook het stadscentrum van Breda zijn op korte afstand gelegen. Via de nabijgelegen zuidelijke rondweg zijn de snelwegen A16 en A58 snel te bereiken.

Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Ieder appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de buitendeur elektrisch te openen is.
Het appartement is gesitueerd op de rechter hoek van de bovenste woonlaag waardoor er geen buren zijn aan de rechterzijde. Het appartement is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van hardhouten buitenkozijnen (draai/kiep systeem) met toepassing van dubbele beglazing. In de woonkamer zijn de vanuit de bouw geplaatste schuiframen vervangen in draaiende kunststof delen (draai/kiep). Voor de verwarming en de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van blokverwarming, welke gebruik maakt van aardwarmte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming (geen radiatoren!) welke tevens gekoeld kan worden in de zomer, middels warmte-koude-opslag.

Indeling

Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de twee slaapkamers, het in 2018 gemoderniseerde toilet met fonteintje, de berging, de badkamer (2018) en de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 6.95 x 6.25m) is afgewerkt met plavuizen. Door de grote hoeveelheid glasoppervlakten treedt er veel licht binnen in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Door de hoogte van het appartement is er sprake van een fraai uitzicht.

De open keuken in hoekopstelling beschikt o.a. over een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. Door de diverse boven- en onderkasten is er voldoende opbergruimte.
Slaapkamer 1 (ca. 4.02 x 5.33m) afgewerkt vloerbedekking gelegen aan de voorzijde. Tevens biedt deze slaapkamer de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren.
Slaapkamer 2 (ca. 2.87 x 3.85m) afgewerkt met vloerbedekking gelegen aan de voorzijde.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.89 x 1.74m) voorzien van ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd.
Berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de mechanische ventilatie installatie met warme-terugwin systeem.

Huurprijs is incl. € 147,- servicekosten