Appartement Cosunpark

*** Please find an English translation below ***

Prachtig luxueus nieuwbouw appartement per direct te huur!!

Het recent opgeleverde appartement is onderdeel van het prachtige groene Cosun Park. Je wandelt vanuit de voordeur zo het park in. Hier verrijst een prachtige groene oase van rust.
Het luxe appartement is gelegen op de eerste woonlaag, voorzien van 2 slaapkamers, ruim balkon/terras en eigen parkeerplaats in de kelder.
Op steenworp afstand liggen de uitvalswegen. Je bent in 5 fietsminuten in het stadscentrum van Breda of het gezellige Princenhage!

Eenmaal binnen in het appartement word je omarmd door de luxe afwerking, het vele licht, die door de glazen puien binnenkomt, en de moderne vormgeving. Vloerverkoeling en verwarming geven dit pand nog meer luxe. De PVC vloer in hout style is heerlijk warm en mooi afgewerkt.

Entree
Centrale hal met intercominstallatie en brievenbussen.
Hal met trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Appartement gelegen op de 1e verdieping

Hal
Bij binnenkomst kom je direct in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, technische ruimte, meterkast, berging en de badkamer.

Woonkamer/keuken (ca. 56m²)
Zeer ruime woonkamer met open keuken. De luxe woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; een vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, combi oven/magnetron en diverse kasten.
De ruimte is voorzien van grote raampartijen en bied toegang tot het ruime terras.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers via openslaande deuren. Het ruime balkon is ca. 30m² waar je heerlijk kunt genieten van de zon (gelegen op het zuidwesten).

Slaapkamer I (ca. 18m²)

Slaapkamer II (ca. 9m²)

Badkamer (ca. 6m²)
Badkamer, volledig betegeld, voorzien van dubbele wastafel en ruime inloopdouche.

Interne berging (ca. 4m²)
Is voorzien van de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.

Toilet
Toilet, half betegeld, voorzien van hangcloset en fonteintje.

Externe berging (ca. 7m²):
In de kelderruimte is een eigen berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is voorzien van een WTW systeem die de luchtkwaliteit binnen het pand verzorgd;
- Eigen parkeerplaats en berging. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging;
- Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1974, in 2022/2023 heeft een complete transformatie plaatsgevonden en voldoet alles aan de hedendaagse eisen. Het appartement heeft energielabel A;
- Het appartement wordt volledig verwarmd door vloerverwarming. Hierdoor zijn geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. De temperatuur is per ruimte instelbaar en daarnaast koelt het in de zomer.
- Waarborsom is 2 maanden huur;

Beautiful luxurious new apartment for rent per direct!!

The recently completed apartment is part of the beautiful green Cosun Park. You can walk straight into the park from your front door. Here arises a beautiful green oasis of peace.
The luxury apartment is located on the first floor, with 2 bedrooms, spacious balcony / terrace and private parking in the basement.
You are in 5 minutes by bike in the city center of Breda or the cozy Aogse market in Princenhage!

Once inside the apartment, you will be embraced by the luxurious finish, the abundance of light that enters through the glass fronts, and the modern design. Floor cooling and heating gives this building even more luxury. The PVC floor in wood style is wonderfully warm and beautifully finished.

Entrance
Central hall with intercom system and mailboxes.
Hall with stairs and elevator to the floors.

Apartment located on the 1st floor

Hall
Upon entering you immediately enter the spacious hall that provides access to all rooms of the apartment. The living room/kitchen, 2 bedrooms, toilet, technical room, storage room and the bathroom.

Living room/kitchen (approx. 56m²)
Very spacious living room with open kitchen. The luxury kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances; a dishwasher, hob with integrated extractor fan, refrigerator, combi oven/microwave and various kitchen cabinets.
The room has large windows and access to the spacious balcony.

Balcony
The balcony is accessible from the living room and both bedrooms through patio doors. The spacious balcony is approx. 30m² where you can enjoy the sun (located on the southwest).

Bedroom I (approx. 18m²)

Bedroom II (approx. 9m²)

Bathroom (approx. 6m²)
Bathroom with double sink and spacious walk-in shower.

Internal storage (approx. 4m²)
Is equipped with connections for washing machine and dryer.

Toilet
Toilet with hanging closet and sink.

External storage (approx. 7m²):
There is a private storage room in the basement.

PARTICULARITIES
The apartment is equipped with a WTW system that ensures the air quality within the building;
Own parking space and storage room. There is a communal bicycle space;
The building was originally built in 1974, a complete transformation took place in 2022/2023.The apartment has energy label A;
The apartment is fully heated by underfloor heating. As a result, there are no radiators, which gives an extra spatial effect. The temperature is adjustable per room and it also cools in the summer.
Deposit is 2 months rent;