Appartement Rijnstraat

Per februari 2024 te huur.
Comfortabel wonen in een HOEKAPPARTEMENT met balkon en privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met een afzonderlijke berging. Een mooie locatie om te wonen.

Midden in het gezellige centrum van Barendrecht gelegen ligt "De Heemraedt". Een prachtig kleinschalig appartementengebouw. De meeste voorzieningen liggen op loopafstand. Zoals winkellocatie Middenbaan, theater Het Kruispunt, openbaar vervoer waaronder NS station. Op vrijdag is er een gezellige markt voor de deur.

In dit kleinschalige appartementengebouw met slechts 21 energiezuinige appartementen die alle beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er ruimte gecreëerd voor stalling van elektrische fietsen. Aan de achterzijde van het gebouw een gemeenschappelijke binnentuin, exclusief toegankelijk voor de bewoners van De Heemraedt.

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich in de afgesloten garage de privé parkeerplaatsen en de individuele bergingen.

Begane grond:
ruime lichte en chique entreehal met lift en videofooninstallatie.

1e verdieping:
Aan het einde van de overdekte galerij en op de hoek bevindt zich dit appartement.
De ruime hal/gang geeft toegang tot twee slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met o.a. een comfortabele inloopdouche, brede wastafel, toilet en elektrische verwarmingsradiator. De woonkamer met veel raampartijen geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en licht. Het uitzicht is levendig. De keuken is een plaatje. Luxe en voorzien van
inductiekookplaat met 4 kookzones, wandafzuigkap, geïntegreerde koel/vriescombinatie, volledig geïntegreerde vaatwasser en een compacte multifunctionele oven met magnetronfunctie. De apparatuur is van Siemens. Het werkblad is van composiet. De technische ruimte is voorzien van warmtepomp en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken/woonkamer toegang tot een royaal balkon gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
- energiezuinig en levensloopbestendig appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau, inclusief luxe keuken, sanitair en vloerafwerking (PVC vloer);
- privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage (exclusief voor bewoners)
- direct gelegen nabij winkellocatie Middenbaan met een diversiteit aan winkels en voorzieningen;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- alle binnenmuren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en worden gesausd;
- voorbereiding voor plaatsing screens aanwezig;
- bijdrage VvE inclusief parkeerplaats is voor verhuurder.

Huurperiode en overige details:
- Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's)
- Waarborgsom is voor deze woning vereist.
- De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd.
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Foto's en artist impressie dienen ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Oplevering:
Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2024.

Nutsvoorzieningen:
De kosten voor elektriciteit, water en licht zijn voor rekening huurder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verhuurder. Neem uw eigen NVM makelaar mee.