Appartement Kromme Elleboogsteeg

I.V.M. DE VELE REACTIES OP DEZE WONING NEMEN WIJ GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING AAN.

DUE TO THE MANY REACTIONS WE HAVE RECEIVED FOR THIS PROPERTY WE DO NOT ACCEPT ANY NEW REQUESTS FOR A VIEWING.

Op een fantastische plek midden in het gezellige centrum van Arnhem, binnenkort wonen in een modern (deels) gestoffeerd 2- KAMER APPARTEMENT?
Per 7 juni 2023 komt er in het in 2020 opgeleverde, moderne appartementen complex, een 1 slaapkamer appartement beschikbaar.

Het complex is gelegen aan het begin van de Jansbeek die, als u die blijft volgen, langs het Gemeentehuis, Eusebius kerk, Focus film theater, uiteindelijk in de Rijn stroomt. Op steenworp afstand van de geneugten die de stad biedt, winkels, supermarkten, restaurants, terrasjes, theater, bioscoop en de stadsparken Sonsbeek en Lauwersgracht op loopafstand. Heerlijk wonen in de stad, op vrijdagochtend of zaterdag naar de weekmarkt en daarna een koffietje of een wijntje op één van de vele terrasjes. Sporten kan bij één van de vele fitnesscentra of fietsen/wandelen in de bosrijke omgeving.

Het openbaar vervoer is op nog geen 5 minuten lopen, het centraal NS-station is op 10 minuten lopen van het appartementencomplex.

LET OP! Deze foto's zijn van een soortgelijk appartement (op een verdieping lager), maar geven wel een goede indruk qua uitvoering.

Algemene informatie.

Het project “Op de Beeck” is een prachtig appartementencomplex gebouwd in 2019 en kosten noch moeite zijn er gespaard er zijn met hoogwaardige materialen gebruikt. Luxe inbouwkeukens voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur stil en energiezuinig waaronder een inductiekookplaat, RVS wandschouwkap voorzien van plasmafilter, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vrieskast. Het sanitair en tegelwerk is van hoogwaardige kwaliteit. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en gesausd. Geluiddempende click pvc vloer op zwevende cementdekvloer. Badkamer en separaat toilet zijn voorzien van Villeroy&Boch sanitair, spiegelkast en Grohe kranen en inloopdouche.
Voor de raambekleding en de verlichting dient u zelf zorg te dragen. Er zijn appartementen met een balkon of appartementen met een of twee franse balkons. Een aantal appartementen hebben nog een eigen berging in de onderbouw. Fietsen/ brommers kunnen gestald worden in de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging te bereiken vanaf de Kromme Elleboogsteeg.

De verassing van dit complex is de zeer fraaie en zonnige gemeenschappelijke binnentuin met een vijver, een oase van rust midden in de stad. Vanaf de galerijen heeft ieder appartement leuk zicht op de binnentuin.

De centrale entree is gelegen aan de Beekstraat met videofoon en de brievenbussen. Via een gang kom je bij de binnentuin waar de lift en het trappenhuis zijn gelegen en de toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.

INDELING VAN DIT HEERLIJKE 2- KAMER APPARTEMENT gelegen op de 4e, tevens bovenste, woonlaag.

Entree, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de galerijzijde van het appartement, aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer deze is voorzien van inloopdouche en wastafel.
Inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine, toilet. Ruime woonkamer met over de hele breedte een raampartij met dubbele openslaande deuren (draai-, kiep) en franse balkons en een moderne open keuken in hoekopstelling.

In de onderbouw kunt u uw fiets/brommer stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bent u heel nieuwsgierig geworden en wilt u het appartement bezichtigen dan horen wij dat graag van u.

Extra informatie:
- Aangesloten op stadsverwarming en voorzien van CO-2 gestuurde mechanische ventilatie.
- Actieve bewonersgroep jong en oud.
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Servicekosten € 70,- per maand.
- Bij aanvang huur dient u éénmalig borg te betalen, € 1045,- (1 maand huur + de servicekosten).
- Inkomenseis: 4 x de maandhuur aan bruto vast inkomen (mag gezamenlijk inkomen zijn).
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/arantstellingen door derden worden niet geaccepteerd.
- U dient zelf zorg te dragen voor raambekleding en verlichting.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- HUISDIEREN ZIJN NIET TOEGESTAAN.
- Muziek instrumenten alleen in overleg èn met toestemming van de eigenaar.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en IDcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.