Appartement Van Tuyll van Serooskerkenplein

Prachtig gerenoveerde benedenwoning van 65 m² met 2 slaapkamers en een tuin van 52 m² met externe schuur. De woning is gelegen in Amsterdam Oud- Zuid!

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Via een open portiek bereikt u de entree het appartement op de begane grond. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel- /vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis, een combi oven -/ magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte kast.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en meten respectievelijk circa 14 m² en circa 10 m². Vanuit beide slaapkamers kunt u de tuin van circa 52 m² (met een externe schuur) bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in de populaire stadionbuurt in stadsdeel Zuid tussen de Stadionweg en de Stadionkade om de hoek van het Olympisch Stadion, het (vernieuwde) Stadionplein en de Vrije Universiteit. Nabij het appartement zijn diverse sportcomplexen en winkels, waaronder een bakker, slagerij en supermarkt op loopafstand gelegen. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC ligt op steenworp afstand). Voor meer informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een gerenoveerd appartement (renovatiejaar circa 2019). De keuken, het sanitair en elektra zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt!
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 12 maanden;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Beautifully renovated ground floor apartment of 65 m² with 2 bedrooms and a garden of 52 m² with external barn. The house is located in Amsterdam Oud-Zuid!

NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together of 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple or a family is eligible for this property.

LAYOUT
Through the private entrance you enter the apartment on the ground floor. Here you will find the separate (floating) toilet and also the door to the living room with luxurious open kitchen. The living room has a modern design kitchen. Here you will find, among other things, a fridge / freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, a stainless steel extractor hood and a combi oven / microwave. The modern bathroom has a bath including a hand shower, a double sink and a walk-in shower. The washing machine connection is located in a separate cupboard.

The two bedrooms are located at the rear of the apartment and measure approximately 14 m² and approximately 10 m² respectively. From both bedrooms you can reach the garden of approximately 52 m² (with an external barn). The garden is located on the southeast.

LOCATION
The apartment is located in the popular Stadiumbuurt in the Zuid district between the Stadionweg and the Stadionkade around the corner of the Olympic Stadium, the (renewed) Stadionplein and the VU University. Near the apartment there are various sports complexes and shops, including a bakery, butcher shop and supermarket within walking distance. The location is easily accessible by car via the Ring A-10 exit South and exit Rai (S108 and S109) and by public transport (Station Zuid/WTC is a stone's throw away). For more information about a parking permit you can consult the website of the municipality of Amsterdam.

THE MAINTENANCE
This is a renovated apartment (renovation year 2019). The kitchen, bathroom, and central heating system were renewed. Additionally, a new floor was laid and new lightening plus curtains were installed. In addition, the house is fully double glazed.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing!
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 12 months;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.