Appartement Nassaukade

Stijlvol en bijzonder licht dubbel benedenhuis van 179 m² op de begane grond met ruime tuin van 77m2 op het Westen. De woning beschikt over een zeer riante living met een waanzinnige plafondhoogte en uitzicht op de Singelgracht! Daarnaast zijn er 3 goed bemeten slaapkamers en 2 badkamers in het souterrain. De locatie is fantastisch: gelegen aan de rand van de populaire Jordaan en het bruisende Oud-West.

INDELING
De woning is te bereiken via de eigen entree op de begane grond. Hal, toilet met fonteintje.
Riante en lichte doorzonwoonkamer, met open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De fraaie plafondhoogte en de prachtige ornamenten vallen direct op. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een mooie lichtinval in de woning en biedt vrij uitzicht op het water van de Singelgracht. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het balkon vanwaar de heerlijke tuin bereikbaar is. In het souterrain bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een opklapbaar bed en biedt tevens toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met een inloopdouche en een wastafel. Ook in het souterrain is een apart toilet met fonteintje. Tenslotte is er een wasruimte.

HUURCONDITIES
De huurprijs bedraagt € 4500,- per maand, exclusief gas, water en elektra.
Huurder dient een waarborg te stellen van 2 maanden huur. De woning is beschikbaar voor maximaal 2 jaar.

BIJZONDERHEDEN

OMGEVING
De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige Jordaan. Het is centraal gelegen, vlakbij levendige gebieden zoals de Westerstraat, de Noordermarkt en de Rozengracht. Binnen no-time kunt u De 9 Straatjes, de Grachtengordel, het Westerpark en de prachtige delen van Oud West verkennen. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan gezellige cafés en restaurants, zoals de Morgan & Mees, Foodhallen, Waterkant en Brandstof. Het levendige en diverse Leidseplein ligt ook op slechts 10 minuten fietsen. De woning heeft uitstekende toegang tot het openbaar vervoer en is gunstig gelegen nabij de A10-snelweg. Vanaf 2024 is er parkeergelegenheid in de Singelgracht parkeergarage.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

==============================================================

Charming and very light double ground floor house of 179 m² on the ground floor with a spacious garden of 77 m2 on the West. The house has a very spacious living room with an amazing ceiling height and a view of the Singelgracht! In addition, there are 3 well-sized bedrooms and 2 bathrooms in the basement. The location is fantastic: located on the edge of the popular Jordaan and the bustling Oud-West.

LAYOUT
The house can be reached via its own entrance on the ground floor. Hall, toilet with sink.
Spacious and bright living room with open kitchen equipped with various built-in appliances. The beautiful ceiling height and the beautiful ornaments are immediately noticeable. The large windows at the front provide beautiful light into the house and offer an unobstructed view of the water of the Singelgracht. At the backside, the French doors provide access to the balcony from which the lovely garden is accessible. In the basement there are two well-sized bedrooms, at the front and backside. The third bedroom is located at the backside and has a folding bed and also provides access to the garden. The bathroom has a bath, walk-in shower and double sink. There is also a second bathroom with a walk-in shower and a sink. Also in the basement is a separate toilet with a sink. Finally, there is a laundry room.

RENTAL CONDITIONS
The rental price is € 4500,- per month, excluding gas, water and electricity.
The tenant must provide a deposit of 2 months' rent. The house is available for a maximum of 2 years.

PARTICULARITIES

SURROUNDINGS
The house is a stone's throw from the pleasant Jordaan. It is centrally located, close to lively areas such as Westerstraat, Noordermarkt and Rozengracht. In no time you can explore De 9 Straatjes, the Canal Belt, the Westerpark and the beautiful parts of Oud West. In the immediate vicinity you will find a wide range of cozy cafés and restaurants, such as Morgan & Mees, Foodhallen, Waterkant and Brandstof. The lively and diverse Leidseplein is also just a 10-minute bike ride away. The property has excellent access to public transport and is conveniently located near the A10 highway. From 2024 there will be parking in the Singelgracht parking garage.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided.

We would be happy to make an appointment with you for a viewing without obligation!