Appartement Lutmastraat

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Ruim en licht 3-kamerappartement (circa 69m2), gelegen in een rustige straat in de populaire wijk De Pijp. Het appartement, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een complex uit 1921, is uitstekend onderhouden en beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een groot, zonnig dakterras.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree en trappenhuis.

3e Verdieping:
Entree: hal met ingebouwde garderobekast en toegang tot de woon-/eetkamer en badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen de eetkamer en de semi-open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot een ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een kast met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel met wastafel, handoekradiator en toilet. In de gehele woning ligt een mooie houten vloer.

4e Verdieping: 2e slaapkamer toegankelijk middels een open trap vanuit de living en een riant dakterras van circa 28m2 waar het goed toeven is op mooie zonnige dagen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende hart van de populaire wijk De Pijp, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving liggen de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat met een groot aanbod aan leuke winkels en gezellige restaurants en café’s. Het nabijgelegen Sarphatipark biedt volop recreatiemogelijkheden en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op steenworp afstand liggen diverse tram- en bushaltes met o.a. metrostation De Pijp met de Noord-/Zuidlijn op loopafstand.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de A2, A9 en A4. Parkeren kan in de buurt middels een parkeervergunning voor vergunninggebied Zuid 3.2 De Pijp Zuid (€177,08 per 6 mnd). De geschatte wachttijd is op dit moment ca. 2 maanden (bron: website gemeente Amsterdam d.d. 4-5-2023). Voorrang voor elektrische auto's die aan voorwaarden milieuparkeervergunning voldoen.

BIJZONDERHEDEN

Spacious and bright 3-room apartment (approximately 69m2), located in a quiet street in the popular neighborhood De Pijp. The apartment is located on the 3rd and 4th floor of a complex dating from 1921, is well maintained and features a spacious living room, 2 bedrooms, a balcony and a large sunny roof terrace.

DESCRIPTION
First floor: communal entrance and staircase.

3rd floor:
Entrance: hall with built-in cloak room and access to the living-/dining room and bathroom. At the front of the property you will find the dining room and the semi-open kitchen which is equipped with various built-in appliances, including a combi-oven/microwave, fridge, freezer, gas hob, extractor and plenty of cupboard space. At the rear is the living room with French doors to the balcony and access to the spacious bedroom. The bedroom has a built-in wardrobe and access to the balcony. The connection for the washing machine is tucked away in a closet. The bathroom includes a bathtub with shower, washbasin with sink, towel radiator and toilet. The entire house features a beautiful wooden floor.

4th Floor: 2nd Bedroom accessible via an open staircase from the living room and a spacious roof terrace of approximately 28m2 where you can relax on nice sunny days.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in a quiet street, right in the vibrant heart of the popular district De Pijp, with all imaginable amenities within easy reach.
In the immediate vicinity you will find the Van Woustraat and the Ferdinand Bolstraat with a wide range of nice stores and cozy restaurants and cafes. The nearby Sarphatipark offers plenty of recreational opportunities and by bike you can reach the center of Amsterdam within minutes.
Accessibility by public transport is excellent. Just steps away are several tram and bus stops, including metro station De Pijp with the Noord-/Zuidlijn within walking distance.
By car you can reach the A10 ring road and the A2, A9 and A4 motorways within minutes. Parking, with parking permit, is available nearby. The permit area is Zuid 3.2 De Pijp Zuid (€177,08 per 6 months). The estimated waiting time is currently about 2 months (source: website municipality of Amsterdam dated 4-5-2023). Priority for electric cars that meet the conditions for an environmental parking permit.

PARTICULARS