Appartement Lijnbaansgracht

Uitzonderlijk mooie LOFT van ca. 178 m2 met een riant dakterras, De woning is volledig ingericht en ontworpen door TANK DESIGN. De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is voorzien van alle gemakken.

In de veel bezongen Jordaan met zijn vele restaurants, cafés en kleine winkeltjes (de geliefde 9-Straatjes) vormt dit gedeelte een waar middelpunt tussen de Westerstraat en de Elandsgracht.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat.

Sinds de jaren '70 ondergaan pakhuizen, magazijnen en fabrieken een metamorfose. Ze beleven een tweede jeugd en worden vaak omgetoverd tot indrukwekkende lofts, een fenomeen, dat is komen overwaaien uit andere wereldsteden als bijvoorbeeld New York. De loft is geëvolueerd naar een alternatieve manier van wonen, ruimte is daarbij een historisch gegeven, dat in deze stad bijna niet meer te vinden is. Mits voorzien van goede geluidsisolatie en nieuwe sanitaire voorzieningen laten oude fabrieken zich prachtig inrichten voor een vrije vorm van wonen en leven in het industriële erfgoed.

Deze loft maakt onderdeel uit van een blok appartementen dat een rijke historie kent. Meerder soortige fabrieken hebben hier de revue gepasseerd en eind 20e eeuw is het omgebouwd tot appartementen. Belangrijke speerpunten zijn ruimte, rust en authenticiteit.

Indeling:
Entree aan Lijnbaansgracht gevolgd door een gemeenschappelijk trappenhuis. Op de tweede verdieping is de entree van de woning die gevolgd wordt door de hal en trap naar de derde en tevens bovenste etage.

Op de derde etage aangekomen begeeft u zich in de reusachtige, stijlvolle woonkamer welke volledig is voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met openslaande deuren en vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht. In dit gedeelte kan worden ontspannen door gebruikt te maken van de openhaard, tv of andere media.
Doorlopend komt u in de prachtig ontworpen open woonkeuken (met diverse inbouwapparatuur en alle benodigde keukengerei) en patio met opgang naar het dak(terras). Tevens bevindt zich hier het ruime vrijdragende toilet met fonteintje. Vanuit de keuken komt u in het middengedeelte van de woning waar de kledingkasten zich begeven alsmede de wasmachine en droger. Daarna komt u in het slaapgedeelte met open badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtige dubbele douche, kingsize bad en badkamermeubel met wastafel. Direct achter de douche is het bed gesitueerd. Vanuit bed kan er worden tv gekeken of doormiddel van een afstandsbediening te openen dakraam naar de sterren worden gekeken, in de slaapkamer is tevens een airconditioning aanwezig.

Algemeen:
- Ruime en lichte loft van ca. 178 m2 alsmede ca. 102 m2 dakterras.
- Schitterend binnentredend daglicht door de verschillende grote lichtstraten;
- Turn-key - volledig gemeubileerde woning;
- Voorzien van alle benodigdheden, waaronder internet, tv, Netflix, ect;
- (deels) vloerverwarming;
- airconditioning;
- Gehele woning voorzien van Sonos muziek systeem;
- Woning kan worden gehuurd voor 6 maanden, eventuele langere periode in overleg.

- Niet geschikt voor studenten
- Borg ter hoogte van 1 maand huur
- Feestjes zijn ten strengste verboden
- all-in huurprijs

€ 7.500, - per maand incl. gas, water, elektriciteit, internet, tv, Netflix en Nederlands voetbal (Eredivisie).
Beschikbaar per 15 maart 2024

Graag lichten wij u ter plaatse een en ander nader aan u toe. Schroom daarom niet en neem gerust contact met ons kantoor en vraag naar Stein Huizinga op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Stein Huizinga
Telefoonnummer +31652622307

English text*

Exceptionally beautiful LOFT of approx. 178 m2 with a spacious roof terrace. The house is fully furnished and designed by TANK DESIGN. The house is furnished and equipped with all comforts.

In the much-acclaimed Jordaan area with its many restaurants, cafes and small shops (the beloved 9-Straatjes), this part forms a true center between the Westerstraat and the Elandsgracht.

Connections with public transport through various tram and bus lines. The Central Station is only five minutes by bike. Excellent parking options, both on the street with a permit (more information on the website of the municipality of Amsterdam) or in a landscape such as Q-Park Marnixstraat.

Warehouses, and factories have been undergoing a metamorphosis since the 1970s. They experience a second youth and are often transformed into other lofts, a phenomenon that comes over from world cities such as New York. The loft has evolved into an alternative way of living, space is a historical fact that is almost impossible to find in this city. Provided with good sound insulation and new sanitary facilities, old factories can be beautifully arranged for a free form of living in the industrial heritage.

This loft is part of a block of apartments that has a rich history. Several types of factories have passed in review here and at the end of the 20th century it was converted into apartments. Important spearheads are space, rust and authenticity.

Layout:
Entrance on Lijnbaansgracht followed by a communal staircase. On the second floor is the entrance to the house, which is followed by the hall and stairs to the third and top floor.

Arriving on the third floor, you enter the huge, stylish living room which is fully equipped with a solid wooden floor with underfloor heating. At the front is the seating area with patio doors and an unobstructed view over the Lijnbaansgracht. In this area you can relax using the fireplace, TV or other media.
Continuously you enter the beautifully designed open kitchen (with various built-in appliances and all necessary kitchen utensils) and patio with access to the roof (terrace). The spacious cantilevered toilet with hand basin is also located here. From the kitchen you enter the middle part of the house where the wardrobes are located as well as the washing machine and dryer. Then you enter the sleeping area with open bathroom. This bathroom has a beautiful double shower, king-size bath and bathroom furniture with sink. The bed is located directly behind the shower. From the bed you can watch TV or look at the stars through a remote-control skylight, the bedroom also has air conditioning.

General:
- Spacious and bright loft of approx. 178 m2 as well as approx. 102 m2 roof terrace.
- Brilliant daylight entering through the various large skylights;
- Turn-key - fully furnished and equipped house;
- Equipped with all necessities, including internet, TV, Netflix, ect;
- (partly) underfloor heating;
- air conditioning;
- Entire house equipped with Sonos music system;
- Property can be rented for 6 months, possible longer period in consultation.

- Not suitable for students
- Deposit of 1 month rent
- Parties are strictly prohibited
- all-in rental price

€ 7,500 per month incl. gas, water, electricity, internet, TV, Netflix and Dutch football (Eredivisie).
Available from the 15th of March 2024.

We would be happy to explain things to you in more detail on site. Therefore, do not hesitate and contact our office to make a viewing appointment and ask for Stein Huizinga.

Stein Huizinga
Phone number +31652622307