Appartement Korte Ouderkerkerdijk

*ENGLISH BELOW*

Prachtig duurzaam appartement gelegen in Amsterdam / Beschikbaar per direct

INDELING
Dit ruime en exclusieve appartement bevindt zich op de 4e etage van de bekroonde nieuwbouw woontoren Haut, gelegen in één van de populairste buurten van Amsterdam. Deze unieke woontoren heeft het hoogst haalbare duurzaamheidslabel gekregen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A++. Bij binnenkomst in het luxe appartement bevindt zich een zeer ruime hal met een separaat toilet. Via deze hal zijn de twee slaapkamers, een badkamer en de woonkamer te bereiken. De twee slaapkamers zijn vrij ruim en beschikken beiden over een kiepraam. De badkamer bevindt zich tegenover de slaapkamers en is uitgerust met een inloop regendouche en een dubbel wastafelmeubel. De zeer lichte en riante woonkamer is gesitueerd op het zuidwesten. De fraaie raampartijen rondom de gehele woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval in het appartement. Vanuit de woonkamer is het balkon te betreden dat zich over de zuidelijke kant van het complex uitstrekt. Vanaf het balkon is het een genot om de Amstel en de kleine haven te bewonderen. De zeer ruime woonkeuken is via de woonkamer te betreden. Deze woonkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over veel kastruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten, zoals een koelkast met ruim vriesvak, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger en een wijnkoelkast. In de keuken is er een opslagruimte waar een wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon via een grote schuifpui. De grote slaapkamer is vanuit de keuken bereikbaar en heeft aan de zuidelijke kant een grote raampartij. Bovendien geeft deze ruime slaapkamer toegang tot de tweede badkamer, die is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. In woontoren Haut bevinden zich een afgesloten fietsenstalling en een parkeergarage die ook beschikt over elektrische laadpalen.

LIGGING
Dit luxe appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in het Amstelkwartier. Het metrostation Sparklerweg ligt op steenworp afstand en binnen enkele minuten zijn het Amstelstation en Amsterdam-Zuid te bereiken. Bovendien is het centrum van Amsterdam op fietsafstand. In het Amstelkwartier zijn diverse leuke restaurants te vinden, zoals L'Osteria en Thuis aan de Amstel.

BIJZONDERHEDEN
• Duurzaam nieuwbouw appartement;
• Energielabel A++;
• Riant balkon met vrij uitzicht over de Amstel rivier;
• Volledig geïsoleerd;
• De luchtkwaliteit in de woning is gereguleerd middels mechanische ventilatie;
• Vloerverwarming in het gehele appartement;

• Kale huurprijs: € 6.500,-
• Borgsom: € 13.000,-
• Te huren vanaf: Per direct
• Exclusief (toekomstige) nutsvoorzieningen
• Huurovereenkomst in overleg met de verhuurder

---------------------------------------------------------------

Beautiful sustainable apartment located in Amsterdam / Available immediately

LAYOUT
This spacious and exclusive apartment is located on the 4th floor of the award-winning new residential tower Haut, located in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam. This unique residential tower has been awarded the highest attainable sustainability label. The entire apartment has underfloor heating and has an A++ energy label. Upon entering the luxury apartment there is a very spacious hall with a separate toilet. The two bedrooms, a bathroom and the living room can be reached through this hall. The two bedrooms are quite spacious and both have a tilt window. The bathroom is located opposite the bedrooms and is equipped with a walk-in rain shower and a double washbasin. The very light and spacious living room is located on the southwest. The beautiful windows around the entire living room provide a pleasant light in the apartment. From the living room you can enter the balcony that extends over the southern side of the complex. From the balcony it is a pleasure to admire the Amstel and the small harbor. The very spacious kitchen can be entered through the living room. This kitchen is fully equipped and has plenty of cupboard space. The kitchen is equipped with high-quality appliances, such as a fridge with a spacious freezer compartment, a microwave, an oven, a dishwasher, an induction hob with built-in extractor and a wine fridge. In the kitchen there is a storage room where a washing machine and dryer can be placed. From the kitchen there is access to the balcony through a large sliding door. The master bedroom is accessible from the kitchen and has large windows on the southern side. In addition, this spacious bedroom gives access to the second bathroom, which is equipped with a double washbasin, a walk-in shower and a toilet. In the Haut residential tower there is a closed bicycle shed and a parking garage that also has electric charging stations.

LOCATION
Dit luxe appartement bevindt zich op een zeer centrale locatie in het Amstelkwartier. Het metrostation Sparklerweg ligt op steenworp afstand en binnen enkele minuten zijn het Amstelstation en Amsterdam-Zuid te bereiken. Bovendien is het centrum van Amsterdam op fietsafstand. In het Amstelkwartier zijn diverse leuke restaurants te vinden, zoals L'Osteria en Thuis aan de Amstel.

PARTICULARITIES
• Sustainable new-build apartment;
• Energy label A++;
• Spacious balcony with unobstructed view over the Amstel river;
• Completely isolated;
• The air quality in the home is regulated by means of mechanical ventilation;
• Floor heating throughout the apartment;

• Basic rent: € 6.500,-
• Deposit: € 13,000,-
• To rent from: Immediately
• Excluding (future) utilities
• Rental agreement in consultation with the owner.