Appartement Keizersgracht

***English version below***

GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE HEBBEN WIJ PER DIRECT TE HUUR: EEN PRACHTIG GESTOFFEERD APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN DAKTERRAS!

LOCATIE

Het appartement ligt op een verrassend rustige locatie aan de Keizersgracht, tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat.

In de Utrechtsestraat zijn diverse heerlijke winkels zoals chocolatier van Soest, slagerij De Leeuw en bakker Noé te vinden. Ook Albert Heijn, vele toprestaurants, eettentjes en leuke boetiekjes zijn op loopafstand.

Het dichtbij gelegen Amstelveld met haar wekelijkse plantenmarkt en maandelijkse antiekmarkt zijn een plezier om te bezoeken.

Op loopafstand bevinden zich aan de Amstel theater Carré, museum de Hermitage en de Stopera.

Tram 4 stopt op 2 minuten lopen in de Utrechtsestraat en metrostations Waterlooplein en Vijzelgracht zijn slechts 8 minuten lopen.

Parkeren geschiedt via het vergunningsysteem en betaald parkeren.

INDELING

Het statige pand De Dortsman (genoemd naar de architect) maakt direct indruk. Het is een Rijksmonument en stamt uit 1671. Via een bordes met dubbele trap betreedt u de marmeren hal.

Via de gemeenschappelijke entree is er middels lift en prachtig trappenhuis (hout & glas-in-loodramen) toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

Bij binnenkomst bevindt de sfeervolle woonkamer met authentieke details zoals de hoge plafonds en marmeren schouw zich aan voorzijde met prachtig uitzicht over bijna een kilometer Keizersgracht!

De open keuken met spoeleiland is aan het binnenhof gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat, een elektrische oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wc.

De open trap geeft toegang tot de derde verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, beide van goed formaat en voorzien van inbouwkasten.

De eigenaar stelt de aanwezige ladenkasten kostenloos ter beschikking, evenals alle gordijnen, de losstaande koelkast in de keuken, de was-droogcombinatie in de wasruimte en de bedbank op zolder. Het overige losstaande meubilair wordt verwijderd tenzij de huurder het wil overnemen.

In het midden ligt de riante badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en wc. Aangrenzend aan de badkamer is er een interne berging/wasruimte.

Op de vierde verdieping is een extra kamer gelegen, zeer goed te gebruiken als werkkamer.

Hier heeft u toegang tot het dakterras, dat heerlijk beschut ligt en een verhoging heeft die uitzicht biedt op dit heerlijke stukje Grachtengordel. Achter het terras bevindt zich een ruime, afsluitbare opbergruimte.

Op de begane grond kunt u de gemeenschappelijke fietsenstalling gebruiken en heerlijk van de gemeenschappelijke binnentuin genieten: een unicum in Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte: 108 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
- Gestoffeerd
- Gelegen op een fantastische locatie
- 2 slaapkamers
- Dakterras aanwezig
- Lift aanwezig
- Prachtig grachtenzicht
- Veel originele details zoals marmeren schouw en balkenplafond
- Hoogwaardige keuken- en verlichtingsapparatuur
- Veel bergruimte in inbouwkasten, extra berging op zolder en gemeenschappelijk fietsenhok
- Beeldschone gemeenschappelijke binnentuin
- Huurprijs: € 2.950,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- 2 maanden borg
- Per direct beschikbaar
- Overeenkomst voor maximaal 2 jaar
- NIET GESCHIKT VOOR 3 WONINGDELERS

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-------------------------------------------------------------

LOCATED IN A FANTASTIC LOCATION AND IMMEDIATELY FOR RENT: WE PROUDLY PRESENT: A BEAUTIFUL UNFURNISHED APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND A ROOF TERRACE!

LOCATION

The apartment is in a surprisingly quiet location on Keizersgracht, between Reguliersgracht and Utrechtsestraat.

In Utrechtsestraat you will find various wonderful shops such as chocolatier van Soest, butcher shop De Leeuw and bakery Noé. Albert Heijn, many top restaurants, eateries and nice boutiques are also within walking distance.

The nearby Amstelveld with its weekly plant market and monthly antique market are a pleasure to visit.

Within walking distance on the Amstel river are Carré theater, Hermitage museum and the Stopera.

Tram 4 stops a 2-minute walk away in Utrechtsestraat and metro stations Waterlooplein and Vijzelgracht are only an 8-minute walk away.

Parking is done via the permit system and paid parking.

LAYOUT

The stately building ‘De Dortsman’’ (named after an architect) makes an immediate impression. It is a national monument and dates from 1671. You enter the marble hall via a platform with double stairs.

Through the communal entrance there is access to the apartment on the second floor by means of an elevator and beautiful staircase (wood & stained glass windows).

Upon entering, the attractive living room with authentic details such as the high ceilings and a marble fireplace is located at the front with a beautiful view over almost a kilometre of Keizersgracht!

The open kitchen with island is located in the courtyard and is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner induction plate, an electric oven, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of storage space.

There is also a separate toilet on this floor.

The open staircase gives access to the third floor. Here are the two bedrooms, both of good size and with fitted wardrobes.

The owner makes the existing chests of drawers available free of charge, as well as all curtains, the free-standing refrigerator in the kitchen, the washer-dryer combination in the laundry room and the sofa bed in the attic.
The other freestanding furniture will be removed unless the tenant wishes to take it over.

In the middle you can find the spacious bathroom with a shower, bath, double sink and toilet. Adjacent to the bathroom there is an internal storage/laundry room.

An extra room is located on the fourth floor, which can be used as an office.

Here you have access to the roof terrace, which is wonderfully sheltered and has an elevation that offers views of this wonderful part of the canal belt. Behind the terrace is a spacious, lockable storage space.

On the ground floor you can use the communal bicycle shed and enjoy the communal courtyard garden: a unique experience in Amsterdam!

PARTICULARITIES

- Living area: 108 m2 (NEN-2580 certificate available)
- Unfurnished
- Located in a fantastic location
- 2 bedrooms
- Roof terrace available
- Elevator
- Beautiful canal view
- Many original details such as marble fireplace and beamed ceiling
- High-quality kitchen and lighting equipment
- Lots of storage space in fitted wardrobes, extra storage in the attic and communal bicycle shed
- Beautiful communal courtyard garden
- Rent: € 2.950,- per month excluding utilities
- 2 months deposit
- Available immediately
- Rental contract for a maximum of 2 years
- NOT SUITABLE FOR 3 HOUSE SHARERS

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The NVM conditions apply.