Appartement Kanaalstraat

Kanaalstraat 129-hs, 1054 XD Amsterdam

ENGLISH VERSION BELOW!

Prachtig ruim en licht mooi ingericht appartement met royale zonnige tuin gelegen om de hoek van het Vondelpark. Het appartement is recentelijk geheel gerenoveerd.

Ligging:
Gelegen op mooie plek waar je met enkele minuten het Vondelpark inloopt. Om de hoek vind je oa de J.P. Heijestraat waar je veel leuke restaurantjes, traiteurs en fijne winkels vindt. Er is een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tramhalte op loopafstand) en parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel. Via diverse uitvalswegen bent u zo op de ring-A10. Het centrum is op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Eigen entree op begane grond, middels hal toegang tot de lichte woonkamer en uitzicht op de gezellige tuin.

In de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur.

Het appartement heeft een master bedroom en daarnaast een kleinere slaapkamer. Deze is ook te gebruiken als kantoor.

De badkamer heeft een inloopdouche met rainshower en royale wastafel.

Het appartement heeft een fijne prive tuin. Waar je bij een klein beetje zon al kunt genieten van een kop koffie of glas wijn of met vrienden gezellig kunt eten.

Bijzonderheden:
– Appartement: ca 70m²
– Gezellige tuin
– 2 (slaap)kamers
– 1 badkamer
– Goed onderhouden CV-ketel
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Parkeren via vergunningstelsel
– Beschikbaar per 1 februari 2024

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH VERSION:

Kanaalstraat 129-hs, 1054 XD AMSTERDAM

A beautiful fully renovated light apartment with amazing garden situated ground floor. The residence is situated in a lovely area around the corner of the Vondelpark and at walking distance of several nice small restaurants and nice shops.

Location:
Situated around the corner of the Vondelpark and J.P. Heijestraat and a few minutes from the city centre. At walking distance many nice small shops, delicatessens and many lunchrooms and restaurants can be found. Everything is easily accessible with public transport (tram in 2 in 2 minutes walk) and street parking is available with a parking license system. There is also an easy connection to the highway A-10.

Lay-out:
Own entrance at the groundfloor, hallway to the light living and beautiful private garden. Open kitchen with all possible built-in appliances.

Master bedroom and small second bedroom which can perfect be used as office too.

Sunny private garden, the best place to drink a coffee in the sun or glass wine or eat with friends!

Details:
– Apartment: approx. 70m²
– Sunny garden

– 2 bedrooms
– 1 bathroom

– Double glazing throughout
– Available from February 1st 2024

We have presented this information with all necessary due care. We do not, however, accept any liability for any incompleteness or inaccuracy in the information, or for the consequences of any such incompleteness or inaccuracy. All measurements and areas stated are indicative. The Purchaser is bound to investigate any and all matters that are of concern to him/her. The estate agent is the landlords adviser in the matter of this residence. We advise you to engage an expert estate agent (an NVM member) who will guide you through the process of renting. Should you have any specific wishes with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your renting estate agent and to have any independent investigations required carried out. If you do not engage an expert representative, you will be considered, in accordance with the law, to be expert enough to supervise all matters of importance. The NVM Terms and Conditions are applicable.