Appartement Herengracht

Herengracht 132 C
1015 BV Amsterdam

**For English, please see below**

Zeer luxe en modern grachtenappartement van 190 m2 compleet met drie slaapkamers, drie badkamers, een zonnig balkon en een lift tot in het appartement. Deze onlangs hoogwaardig gerenoveerde woning is van alle gemakken voorzien en is gelegen aan een rustig gedeelte van de Herengracht in een prachtig monumentaal pand.

Indeling:
Het appartement, op de tweede verdieping, is te bereiken middels een statige entree met trappenhuis of lift tot in de hal van het appartement. Via openslaande deuren bereikt men de imposante 6 ramen-brede living, met uitzicht over de gracht. De luxe woonkeuken met kookeiland is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur waaronder dubbele ovens, een wijnklimaatkast en een Quooker.

Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een luxe en-suite badkamer met marmeren afwerkingen. De master bedroom is tevens voorzien van een zonnig balkon, een ruime inloopkast en een ligbad in de aangrenzende badkamer.

Via de gang aan de achterzijde van de woning zijn ook het aparte toilet en de wasruimte te bereiken.

Omgeving:
Het appartement is ideaal gelegen op een prachtig en zeer rustig gedeelte van de noordelijke grachtengordel, nabij de Jordaan. Op loopafstand bevinden zich o.a. de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat en de Negen straatjes.
Het openbaar vervoer (tram, metro, bus en trein) is uitstekend te voet bereikbaar. Met de auto is de ring A10 binnen tien minuten te bereiken. Parkeren is middels een parkeervergunning mogelijk voor de deur.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte van circa 190 m2 (volgens NEN2580);
- Huurprijs is inclusief design-meubels, stoffering, internet/TV en exclusief de kosten voor gas/water/elektriciteit;
- Drie slaapkamers en drie badkamers;
- Diverse op maat gemaakte inbouwkasten;
- Lift tot in het appartement;
- Video-intercom;
- Houten parketvloer;
- Vloerverwarming & luchtzuiveringsinstallatie;
- Elektrische gordijnen;
- Elektrisch bedienbare zonweringen in woon- en eetkamer;
- De borg bedraagt 2 maanden huur;
- Per 1 december beschikbaar.

**English**

Very luxurious and modern canal apartment of 190 m2, complete with three bedrooms, three bathrooms, a sunny balcony, and an elevator directly to the apartment. This recently high-quality renovated property is fully equipped and located in a quiet section of the Herengracht in a beautiful monumental building.

Layout:
The apartment, on the second floor, is accessible through an elegant entrance with a staircase or an elevator leading directly to the apartment's hallway. Through double doors, one enters the impressive 6-window-wide living space, overlooking the canal. The luxurious kitchen with an island is equipped with all imaginable built-in appliances, including double ovens, a wine climate cabinet, and a Quooker.

At the rear, there are three bedrooms, each featuring a luxurious en-suite bathroom with marble finishes. The master bedroom also includes a sunny balcony, a spacious walk-in closet, and a bathtub in the adjoining bathroom.

The separate toilet and laundry room can also be accessed through the hallway at the rear of the home.

Area:
The apartment is ideally located on a beautiful and very quiet part of the northern canal belt, near the Jordaan. Within walking distance are the Noordermarkt, the Haarlemmerstraat and ‘De Negen Straatjes’.
Public transport (streetcar, metro, bus and train) is easily accessible on foot. By car, the A10 ring road can be reached within ten minutes. Parking is possible through a parking permit in front of the door.

Features:
- User area of approximately 190 m2 (according to NEN2580);
- Rent includes designer furniture, upholstery, internet/ TV and excludes the cost of gas/water/electricity;
- Three bedrooms and three bathrooms;
- Several custom-made built-in cupboards;
- Elevator up to the apartment;
- Video intercom;
- Wooden parquet flooring;
- Underfloor heating & air purification system;
- Electric curtains;
- Electric blinds in living and dining room;
- The deposit is 2 months rent;
- Available from December 1st.