Appartement Efua Sutherlandstraat

** Telephone appointments are not made, if interested, first respond with your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected **

Een fraai, licht en goed onderhouden gemeubileerd vier kamer hoek appartement met rondom ramen en een woonoppervlakte van circa 124 m² gelegen op de tweede woonlaag, woning is opgeleverd in 2007 en heeft een energielabel A.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Gerenstein in Amsterdam Zuidoost: een ruim opgezette groene en kindvriendelijke wijk en wellicht één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Voor kinderen bijvoorbeeld zijn er veel voorzieningen. Er is een grote grasvlakte met tal van speeltoestellen, kinderboerderij, een tennisbaan en een voetbalveld. De omgeving is groenrijk en beschikt over mooie waterpartijen. U loopt binnen enkele minuten de Bijlmerweide in en als u nog 5 minuten doorloopt bent u in het Diemerbos; een mooie combinatie van het stadse leven en dicht bij de natuur.

Daarnaast is de ligging van deze woonwijk zeer gunstig ten opzichte van de belangrijke snelwegen (A1, A2, A4, A10) en is het openbaar vervoer eveneens goed geregeld. De bus en de metro zijn dichtbij. Via metrostation Ganzenhoef bent u in 20 minuten op het CS en via station Bijlmer Arena of Duivendrecht bent u in 20 minuten op Luchthaven Schiphol. Parkeren is ook geen probleem, want er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.
Tevens zijn de belangrijke hotspots van Amsterdam in de nabije omgeving: de Arena, Woonboulevard de Villa Arena en de AFAS Live. Ook zijn er voldoende winkels, scholen, sportgelegenheden, restaurants en toko's in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Metrostation Ganzenhoef is op loopafstand. Lijn M53 brengt u ieder kwartier naar Centraal Station. Bushaltes liggen vlakbij het appartementencomplex. De bus brengt u in een paar minuten naar NS-station Bijlmer Arena. Van daaruit vertrekken vele intercity's en sprinters richting alle windstreken van Nederland. Ook voor de auto ligt het appartement bijzonder centraal. Via de Gooiseweg bent u zo op de A-10, A-1, A-2 en A-9. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

Via de afgesloten entree en lift komt u op de tweede verdieping.

Entree: hal en gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Royale woonkamer met serre welke volledig geopend kan worden door middel van een glazen harmonica-schuifwand; fraaie half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Separaat toilet met fonteintje, praktische interne berging/wasruimte, royale badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Vervolgens zijn er een drietal slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als inloopkast of wel "walk-in closet". Tenslotte is er nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 124 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Energielabel A;
- Studenten en delers niet toegestaan (stelletjes met of zonder kinderen zijn welkom);
- Huurprijs is exclusief stookkosten/water/elektra en inclusief servicekosten;
- Huurperiode maximaal 2 jaar, type B;
- Bruto inkomenseis 3x de maandhuur;
- Borg 2 maanden huur;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Het complex heeft een lift;
- Berging in de onderbouw;
- Dichtbij winkelcentrum Ganzenpoort, Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé Bioscoop, AFAS Live;
- Openbaar vervoer (bus en metro) op loopafstand en nabij uitvalswegen;
- Gratis parkeren en veel parkeergelegenheid in de omgeving
- Oplevering per direct

ENGLISH

** Telephone appointments are not made, if interested, first respond with your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected **

A beautiful, light and well-maintained furnished four-room corner apartment with windows all around and a living area of ??approximately 124 m² located on the second floor, the house was completed in 2007 and has an energy label A.

Environment:
The house is located in the popular Nieuw Gerenstein district in Amsterdam South East: a spacious green and child-friendly neighborhood and perhaps one of the most popular locations in Amsterdam South East. For example, there are many facilities for children. There is a large lawn with numerous playground equipment, a petting zoo, a tennis court and a football field. The area is rich in greenery and has beautiful water features. You can walk into the Bijlmerweide within a few minutes and if you continue for another 5 minutes you will be in the Diemerbos; a nice combination of city life and close to nature.

In addition, the location of this residential area is very favorable in relation to the major highways (A1, A2, A4, A10) and public transport is also well organized. The bus and metro are close by. You can reach the Central Station in 20 minutes via Ganzenhoef metro station and you can reach Schiphol Airport in 20 minutes via Bijlmer Arena or Duivendrecht stations. Parking is also no problem, because there is plenty of free parking in front of the door.
The important hotspots of Amsterdam are also in the vicinity: the Arena, Woonboulevard, the Villa Arena and the AFAS Live. There are also plenty of shops, schools, sports facilities, restaurants and shops in the immediate vicinity.

Accessibility:
Ganzenhoef metro station is within walking distance. Line M53 takes you to Central Station every fifteen minutes. Bus stops are close to the apartment complex. The bus will take you to Bijlmer Arena train station in a few minutes. From there, many intercity trains and sprinters depart to all corners of the Netherlands. The apartment is also very centrally located for the car. Via the Gooiseweg you can easily reach the A-10, A-1, A-2 and A-9. There is plenty of free parking directly in front of the door.

You reach the second floor via the closed entrance and elevator.

Entrance: hall and corridor which gives access to all rooms. Spacious living room with conservatory which can be fully opened by means of a glass harmonica sliding wall; Beautiful semi-open kitchen with various built-in appliances. Separate toilet with sink, practical internal storage/laundry room, spacious bathroom with a bath and washbasin. Then there are three bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet. Finally, there is a private locked storage room in the basement.

Particularities:
- Living area 124 m²;
- Year of construction 2007;
- Energy label A;
- Students and sharers not allowed; (couples with or without children are welcome);
- Rental price is exclusive of heating costs/water/electricity and including service costs;
- Rental period maximum 2 years, type B;
- Gross income requirement 3x the monthly rent;
- Deposit 2 months rent;
- Heating and hot water through district heating;
- The complex has an elevator;
- Storage in the basement;
- Close to Ganzenpoort shopping center, Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé Cinema, AFAS Live;
- Public transport (bus and metro) within walking distance and near arterial roads;
- Free parking and plenty of parking in the area
- Delivery immediately