Appartement Beethovenstraat

English text below

PRACHTIG 5-KAMER APPARTEMENT TE HUUR AANGEBODEN IN AMSTERDAM-ZUID:

Met gepaste trots bieden wij dit recent gerenoveerde en prettig ingedeelde 5-kamer appartement te huur aan met een woonoppervlak van circa 125m2. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is beschikbaar per 1 maart 2024. Het is gelegen in het rustige gedeelte van de elegante Beethovenstraat, op de eerste etage van een prachtig jaren-30 pand met eigen opgang.

OMGEVING/ LIGGING:

De Beethovenstraat is gelegen in de gewilde Componistenbuurt in voormalig stadsdeel Oud-Zuid (tegenwoordig stadsdeel Zuid). De omgeving kenmerkt zich door een ruime variëteit aan winkels, een uiteenlopend aanbod aan goede restaurants en uitstekende voorzieningen. Kinderdagverblijven en (internationale) scholen zijn er legio. Het nabij gelegen Beatrixpark is ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de geliefde Concertgebouwbuurt (met o.a. het Concertgebouw en het Rijksmuseum) en het Vondelpark bevinden zich letterlijk om de hoek. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid (WTC) op loopafstand en prima bereikbaarheid van de ringweg A10 en diverse uitvalswegen.

Parkeren geschiedt door middel van een vergunningstelsel. Op dit adres zijn parkeervergunningen beschikbaar, indien gewenst zelfs twee vergunningen.

INDELING:

Bij binnenkomst stapt men eerst in de authentiek behouden gang, welke toegang biedt naar de ruime centraal gesitueerde hal vanuit waar alle vertrekken bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken en woonkamer en-suite met originele inbouwkasten. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, oven / magnetron en koel- vriescombinatie. Beide kamers zijn voorzien van een grote erker die de woning bijzonder veel licht bieden.

Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers. Vanuit alle slaapkamers heeft u direct toegang tot het balkon, waar u de gehele middag en avond van de zon kunt genieten (ligging op het westen). De woning beschikt tevens aan de achterzijde over een smaakvol betegelde badkamer –met vloerverwarming!- voorzien van dubbele wastafel inclusief meubel, inloopdouche met rain shower, handdoekradiator en luxueus bad. Eveneens vanuit de hal bereikbaar is een separaat toilet met fonteintje.

De huurprijs is exclusief servicekosten en gas, water en licht. Het appartement kan op verzoek zowel gedeeltelijk gemeubileerd alswel ongemeubileerd aangeboden worden.

BIJZONDERHEDEN:

· energielabel A

· woonoppervlak: circa 125 m²;

· ruim en licht appartement;

· uitstekend onderhouden;

· nette vloer;

· balkon op het westen;

· fietsenkelder;

· nieuwe CV installatie voorzien van energiezuinige warmtepompboilers;

· state-of-the-art alarminstallatie

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

BEAUTIFUL 5-ROOM APARTMENT FOR RENT IN AMSTERDAM SOUTH

We are proud to offer this recently renovated and nicely decorated 5-room apartment for rent with a living space of approximately 125 m2. The property is in excellent condition and available as of March 1st 2024. The property is located in the more quiet part of the elegant Beethovenstraat, on the first floor of a beautiful 1930s building with its own entrance.

LOCATION:

The Beethovenstraat is located in the popular Componistenbuurt in the former Oud-Zuid district (nowadays Zuid district). The area is characterized by a wide variety of shops, a wide range of good restaurants and excellent facilities. You can find countless daycare centers and (international) schools close by. The nearby Beatrix Park -an approximate 2 min walk- is ideal for families with children. The beloved Concertgebouw neighborhood (including the Concertgebouw and the Rijksmuseum) and the Vondelpark are literally around the corner. Excellent connections with public transport, Amsterdam Zuid (WTC) station within walking distance and easy accessibility of the A10 ring road and various exit roads.

Parking is possible through a licensing system. At this address, parking permits are available, if desired even two permits.

LAYOUT APARTMENT:

Upon entering, you first step into the authentic preserved corridor, which provides access to the spacious centrally located hall from which all rooms are accessible.

At the front of the apartment is the spacious and cozy kitchen, dining and living room en suite. The luxury kitchen is equipped with a new dishwasher, gas stove, oven / microwave and fridge / freezer combination. Both rooms have several large windows that enriches the house with a lot of daylight.

At the rear of the apartment are the three bedrooms situated. From all bedrooms you have direct access to the balcony, where you can enjoy the sunshine all afternoon and evening (location on the west). The property has a tastefully tiled bathroom - with underfloor heating! - provided with a double sink including storage, walk-in shower with rain shower, towel radiator and luxurious bathtub. Also accessible from the hall is a separate toilet with a hand basin.

Rental price is excluding service and utility costs. Upon request the apartment can be offered either partially furnished or unfurnished.

KEY FEATURES:

· energy label A

· living space: approximately 125 m²;

· spacious and bright apartment;

· excellent maintenance;

· west-facing balcony;

· bicycle storage;

· new central heating installation with energy-efficient heat pump boilers;

· state-of-the-art alarm system

This summary has been compiled with care; however, the information provided is indicative and no rights can be derived from it.