Huis Lucretia van Merkenstraat

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Ruim herenhuis op een centrale locatie!

Op een gewilde locatie ligt deze ruime opgezette gezinswoning. Aan de voorzijde is vrij uitzicht en het winkelcentrum “Maaswijk” ligt schuin aan de overzijde. Openbaar vervoer, basisscholen en recreatiegebied ‘De Uitwaayer’ zijn op loopafstand. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een keurige open keuken. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een 4de slaapkamer, die nu als walk in kast wordt gebruikt maar ook prima gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kinder of studeer kamer. Ook is er een riant dakterras aanwezig.

In deze woning geniet u van aangename ruimtes en er is een diepe achtertuin waarin u heerlijk met een vers kopje koffie bij de eerste zonnestralen kunt genieten in de royale serre. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer ligt nabij de woning en in de buurt zijn fraaie fiets- en wandelroutes.

Indeling

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van de meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer.
De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een warme vloer. Er is een handige trap-/voorraadkast aanwezig en er is toegang tot de achtertuin met mooie terrastegels, een houten berging en achterom.
De keurige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat onder andere uit een gasfornuis met een oven, afzuigkap, nieuwe vaatwasmachine (2023) en een koel-/vriescombinatie (2021).

1e verdieping:
De overloop met een separaat toilet met fonteintje. Er ligt een laminaatvloer die in alle slaapkamers doorloopt.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote kast. Uiteraard overal dubbel glas maar ook heeft de slaapkamer rolluiken als extra luxe
Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde van de woning.
De nette geheel betegelde badkamer bestaat uit een douchecabine, badkamermeubel en wastafel.

2e verdieping:
De royale zolder slaapkamer van ongeveer 19m² is afgewerkt met laminaat en is via de was-/stookruimte bereikbaar. Hier vindt u de wasmachine welke vorig jaar nieuw is geplaatst. Er is voldoende plaats voor een eventuele droger maar heerlijk de was buiten hangen op het grote dakterras is natuurlijk ook een goede optie.
Via de zolderslaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras. Hier heeft u een fijn, vrij uitzicht.

Bijzonderheden;

• 4 slaapkamers
• ruime serre
• rolluiken op de slaapkamers (op de 1e verdieping)
• dichtbij het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, basisscholen en recreatiegebied ‘De Uitwaayer’

HUURPIJS / TERMIJN
HUUR: € 1950,- per maand excl GWE en internet
GEMEUBILEERD: Ja
TERMIJN: 24 maanden
BORG: 2 maanden huur
BESCHIKBAAR: Per direct

Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
Katinka van den Heuvel - 123Wonen Dordrecht
******