Huis Schouw 37

Buisman Makelaars biedt aan: TE HUUR - Schouw 37-13 te Lelystad

Een leuke tussenwoning (bouwjaar 2018) aan de rand van de wijk Hanzepark (centrum) te Lelystad.

Het stadshart van Lelystad alsmede het Centraal station bevinden zich op loopafstand.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een luxe keuken en badkamer. De achtertuin is gesitueerd op het westen waar zich ook een houten berging en parkeerplaats bevinden.

Let op: De woning kan alleen bezichtigd worden nadat wij een compleet dossier van een kandidaat huurder hebben ontvangen en deze akkoord is bevonden. U kunt hiervoor een mail sturen naar ons kantoor, U ontvangt dan een mail met het inschrijfformulier en een toelichting op de benodigde documenten.

Globale indeling
Begane grond: entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; tuingerichte woonkamer (de woning zijn standaard 1,2 meter uitgebouwd); moderne hoogglans witte uitgevoerde hoekkeuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; luxe badkamer welke is voorzien van volledige betegeling, een hangend toilet, douche en wastafel.
Tweede verdieping: zolder met opstelplaats voor de wasmachine en HR-combiketel.
Tuin: Op het westen gesitueerd, afmeting circa 14,30 x 5,40.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Woonoppervlakte: ca. 114m2
• Inhoud: ca. 370m3
• Luxe keuken en badkamer
• Uitgebouwde woonkamer
• Parkeren op eigen terrein
• Tuin op het zuidwesten
• De woning is volledig voorzien van laminaatvloer in houtdesign
• Parkeren kan op eigen terrein in de achtertuin
• Hanzepark is zeer centraal gelegen in het centrum van Lelystad. Alle voorzieningen (winkels, gezondheidscentrum, ziekenhuis en openbaar vervoer en scholen) zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de trein bent u in binnen het uur op Amsterdam Centraal.

Huurprijs
De huurprijs is € 1.250,00 per maand (kale huur)*
De minimale huurperiode is 1 jaar

Aanvaarding:
Deze woning is per 01 maart 2023 beschikbaar

Algemene huurvoorwaarden
• Eenverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3e mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Een maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een
garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden (hierbij kan het volledige inkomen worden meegerekend)
• Mocht u niet aan de inkomenseis kunnen voldoen (en wel aan het minimum van 75% van de inkomenseis): eigen middelen kunnen ook worden meegerekend (10% op jaarbasis)

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN-nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde gegevens dient aan te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart vermelden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

*de getoonde foto’s zijn indicatief en mogelijk van een andere woning.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer weten?
Neem gerust contact met ons via 0320-202040