Huis Vivellihof

Hoogwaardig en luxe afgewerkte karakteristieke woning met een zonnige tuin voorzien van een berging en vrije achterom. Vier volwaardige slaapkamers en lage energielasten door uitstekende isolatie. Slechts 15 minuten van Nijmegen gesitueerd.

Begane grond:
Representatieve entree met meterkast, garderobenis en toilet. Sfeervolle living voorzien van een betonlook gietvloer, stucplafond en provisiekast. Middels de tuindeur is het zonneterras te bereiken. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de riante raampartijen. Open keuken met een inbouwkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: extra grote inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (origineel zijn het drie slaapkamers en met dezelfde moeite is dit weer naar de oude situatie terug te brengen). Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Tevens zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling gesitueerd.

Algemeen:
* Bouwjaar: ca. 2019.
* Inhoud: ca. 450 m3 (exclusief berging).
* Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2.
* Perceel: 113 m2.

Huurcondities:
Huurprijs € 1.250,- per maand.
Waarborgsom € 1.900,-.
Gas, water en elektra voor rekening huurder.
Beschikbaar per 5 januari 2024.