Appartement Achterwillenseweg

TE HUUR: RIANT 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS VAN CA. 119 M² EN VRIJ UITZICHT!
Dit royale appartement van ca. 160 m² beschikt over een riante woonkamer met half open keuken van samen 68m² groot, 3 ruime slaapkamers, meerdere inpandige bergingen en een zonnig dakterras. Het kleinschalige complex is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Middenwillens en heeft uitzicht over natuur- en recreatiegebied het Goudse Hout.

Huurcondities:
- Huurprijs € 1.750,-- per maand exclusief servicekosten
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke lasten als afvalstoffenheffing en rioolbelasting.
- Renteloze waarborgsom van 2 maanden huur.
- Vermogentoets van toepassing
- Minimale huurperiode van 1 jaar.
- Huisdieren in overleg
- Jaarlijkse huurverhoging per 1 juli, voor het eerst per 1 juli 2023, op basis van de CPI-cijfers
- Standaard huurovereenkomst (ROZ-model), waarin een aantal bijzondere bepalingen zullen worden opgenomen met betrekking tot het gebruik en de algemene ruimtes van het gehuurde.
- Beschikbaar per direct

Bijzonderheden:
- Gelegen in kleinschalig complex (winkel op begane grond, 2 appartementen op de 1e verdieping)
- Complex is voorzien van een personen-lift
- Intercom met videofoon
- Servicekosten € 175,-- per maand voor liftonderhoud, glazenwasser, opstal- en glasverzekering, schoonmaak trappenhuis, onderhoud CV en mechanische ventilatie.
- Woonoppervlakte van circa 160m²
- Ruime en lichte kamers met hoge plafonds
- 3 slaapkamers
- Doorlopende lichte laminaatvloer in alle kamers.
- Het appartement is niet gestoffeerd (er is geen raambekleding aanwezig) en niet gemeubileerd.
- zonnig dakterras van ca. 119 m² op het zuiden
- bouwjaar 2006
- fietsenberging op begane grond met elektra.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom met video, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Portiek met toegang tot de appartementen en de inpandige bergingen.

Entree van het appartement:
Ruime hal met toiletruimte, bergruimte;
Gang met 3 slaapkamers en toegang tot woonkamer.

De woonkamer valt op door de hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren naar het goed op de zon gelegen dakterras.

De half open keuken is voorzien van:
- gaskookplaat
- RVS afzuigkap
- koelkast
- vaatwasser
- combi-magnetron
- ontbijtbar
- deur naar berging/bijkeuken voorzien van elektra.

De ruime 3 slaapkamers zijn resp. 23m², 15m² en 16m² groot.

De geheel betegelde inpandige badkamer beschikt over:
- dubbele wastafel
- douchehoek
- tweede toilet
- handdoekradiator
- te openen venster

De toiletruimte in de hal is voorzien van een toilet en fontein.
De bergruimte in de hal is voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en de CV ketel, ook is de vliering vanuit deze ruimte toegankelijk. Hier is de unit van de mechanische ventilatie geplaatst.

Dakterras van circa 119m² : vanuit de woonkamer via openslaande deuren bereikbaar dakterras met berging (voor uw tuinkussens of parasol).

De huurprijs bedraagt € 1.750,-- per maand, dit is exclusief servicekosten en gas, water, elektra en aansluiting op het internet, en gemeentelijke belastingen als afvalstoffenheffing en rioolbelasting.

De servicekosten bedragen € 175,-- per maand, dit is voor service-onderhoud aan de lift, de glas- en opstalverzekering, de glazenwasser, de schoonmaak van het trappenhuis en het onderhoud aan C.V. en mechanische ventilatie.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 57 m²
Keuken: ca. 10 m²
Slaapkamer 1: ca. 23 m²
Slaapkamer 2: ca. 15 m²
Slaapkamer 3: ca. 16 m²
Badkamer: ca. 8 m²
Berging/bijkeuken: ca. 5 m²
Berging/ wasmachine ruimte 2: ca. 5 m²
Berging bij het dakterras 3: ca. 8 m²

Fietsenberging op de begane grond circa: 10m²

Heeft u interesse in dit royale appartement? Neem contact op met Viavesta Makelaars.