Appartement Tesselschadestraat

*See English translation below*

Riant wonen in een high-end gerenoveerd en gemeubileerd driekamerappartement met energielabel A, gesitueerd in een schitterend Rijksmonument met lift nabij het Vondelpark.

Dit appartement met internationale allure is gelegen in “Oud Leyerhoven”, een stadsvilla uit 1884. De eclectische architectuur van deze prachtige villa is spectaculair en rijk gedetailleerd met glas in lood, erkers, vakwerkgevels, bijzondere tegeltableaus en een statige entree.

Het appartement is bijzonder stijlvol vanwege de hoekligging, het design, de materialen, de vele ramen, de hoge plafonds en de charmante erkers. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon staat dit geheel garant voor een unieke woonbeleving.

Een rondleiding

De eerste verdieping
Binnenkomst middels trap of lift in de hal, vanuit hier zijn alle kamers te bereiken. In de woonkamer spreekt het licht en de ruimte gelijk tot de verbeelding. De inrichting en de gashaard dragen bij aan de hoogwaardige uitstraling. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een bar met zicht op de straat.

De ruime slaapkamer / studyroom aan de voorzijde van het pand is voorzien van inbouwkasten en een badkamer en-suite met een ligbad en wastafel. Tevens biedt deze kamer toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en inbouwkast. In de hal bevindt zich een separaat toilet en wasruimte. Het appartement is voorzien van een alarminstallatie en vloerverwarming in alle vertrekken.

De omgeving en bereikbaarheid
Gelegen op de grens van Oud-Zuid, Oud-West en Centrum. Op loopafstand van het Vondelpark, Museumplein, het Leidseplein en de grachten. De omgeving biedt naast het park een groot aanbod van winkels, restaurants, terrassen, koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals het Van Gogh museum, het Rijksmuseum en het Concertgebouw. De woning is uitstekend te bereiken door de diverse tram- en bushaltes als ook middels de auto.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

Bijzonderheden
- Beschikbaarheid: 1 december 2023;
- Huurprijs: € 3.950,- excl. per maand;
- Borg: 2 maanden huur;
- Huurperiode: maximaal 24 maanden;
- Gemeubileerd;
- Indexering: CPI + 1%.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

-------------------------------------------------------------

Opulent living in a high-end renovated and furnished three-room apartment with energylabel A, situated in a stunning Listed National Heritage Building with an elevator nearby Vondelpark.

This apartment with international appeal is situated in “Oud Leyerhoven”, an urban villa that dates back to 1884. The eclectic architecture of this gorgeous villa is nothing short of spectacular, showcasing ornate detailing with stained glass, craft masonry facades, extraordinary tile tableaus and an elegant entrance.

This corner apartment is exquisitely stylish, due to its design, materials, tall ceilings and charming bay windows. With two bedrooms, two bathrooms and a balcony, this property offers an exceptional living experience.

A tour

The first floor
Access via the stairs or elevator to the hall which opens to all rooms. The light and space offered by the living room commands immediate attention. The furnishings and the gas fireplace enhance the high-end look and feel. The modern open-plan kitchen is equipped with a range of built-in appliances and has a breakfast bar with a view of the street below.

The spacious bedroom / study at the front of the building features built-in closets and a connecting bathroom with a bathtub and a sink. This room also opens to the sunny balcony. The second bedroom includes a large shower, sink and a built-in closet. The separate restroom and the laundry room are off the hall. The apartment is fitted with an alarm system and underfloor heating in all rooms.

The area and accessibility
Situated on the border of Oud-Zuid, Oud-West and Centrum boroughs. Within walking distance of Vondelpark, Museumplein, Leidseplein and the canal belt. In addition to the park, the area offers a large range of shops, restaurants, sidewalk cafes, coffee salons and cultural hotspots such as Van Gogh museum, Rijksmuseum and Concertgebouw. The property is very easy to reach by tram and bus, as well as by car.

The specifications
- Available: December 1, 2023;
- Rental price: € 3.950 excl. per month;
- Deposit: 2 months rent;
- Rental period: maximum 24 months;
- Furnished;
- Indexation according to CPI +1%.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.