Appartement Lange Leidsedwarsstraat

Te koop of te huur

Lange Leidsedwarsstraat 42 B
1017 NL Amsterdam

€425.000 k.k.
€1950 p.m. excl.

Viewing Sunday 5 Nov at 16:00 h

Verhuur text zie onder verkoop tekst:
Verkoop tekst:

Sfeervolle en lichte tweekamerwoning gelegen om de hoek van het levendige Leidseplein en het hippe vondelpark. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en o.a. voorzien van een eikenhouten lamel parket vloer, luxe keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en SIEMENS inbouwapparatuur (zoals gasfornuis, oven, vaatwasser), een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. 

De indeling (zie eveneens de plattegronden) 
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de overloop. Na binnenkomst bevindt u zich direct in de ruime woonkamer met open keuken. Slaapkamer aan de achterzijde met een doorloop naar de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Via de badkamer betreedt u het sfeervolle balkon/terras op het zuidwesten. 
Door de gehele woning ligt een eikenhouten lamel parketvloer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. 

Het complex 
De kleinschalige VVE (nrs 42-44) van 10 leden wordt in eigen beheer geadministreerd. Er wordt vergaderd en gespaard. De servicekosten bedragen € 56,90 per maand inclusief: reservering grootonderhoud, VVE beheer, elektra trappenhuis en opstalverzekering/WA complex. 

Het Leidseplein e.o. 
Wie wil er nou niet wonen in het centrum bij de Leidsegracht, bij de Stadsschouwburg, het Leidseplein, de grachten, het Vondelpark en Museumplein met het Rijksmuseum, Van Goghmuseum en Stedelijk museum. Centraler kan niet en toch heel rustig. Het ligt in het rustige deel van de straat. 

De bereikbaarheid 
Centraal gelegen in het centrum van Amsterdam. Dit is het rustige gedeelte van de lange Leidsedwarsstraat nabij de Leidsegracht. Perfecte bereikbaarheid met de bus en/of tram. 

Bijzonderheden 
Oppervlakte 40m2 NEN-2580; 
Gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door gemeente Amsterdam, € 713,-- per jaar, Algemene Bepalingen 1994. 5-jaarlijkse indexering;

Overgestapt naar voortdurend erfpacht;

Bouwjaar 2009, vernieuwbouw complex; 
Balkon gelegen op het zuidwesten; 
Geheel voorzien van dubbel glas, muur – en vloer isolatie; 
Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten €56,90 per maand; 
Verwarming door individuele cv-installatie (Intergas 2009); 
Energielabel B; 
Oplevering in overleg; 
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; 

-------------------------------------------------------------------------------------------- 

Verhuur text:

Sfeervolle en lichte tweekamerwoning gelegen om de hoek van het levendige Leidseplein en het hippe vondelpark. De woning is volledig gerenoveerd in 2015 en o.a. voorzien van een eikenhouten lamel parket vloer, luxe keuken voorzien van een composiet aanrechtblad en SIEMENS inbouwapparatuur (zoals gasfornuis, oven, vaatwasser), een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

De indeling (zie eveneens de plattegronden)
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de overloop. Na binnenkomst bevindt u zich direct in de ruime woonkamer met open keuken. Slaapkamer aan de achterzijde met een doorloop naar de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. Via de badkamer betreedt u het sfeervolle balkon/terras op het zuidwesten.
Door de gehele woning ligt een eikenhouten lamel parketvloer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

Het Leidseplein e.o.
Wie wil er nou niet wonen in het centrum bij de Leidsegracht, bij de Stadsschouwburg, het Leidseplein, de grachten, het Vondelpark en Museumplein met het Rijksmuseum, Van Goghmuseum en Stedelijk museum. Centraler kan niet en toch heel rustig. Het ligt in het rustige deel van de straat.

De bereikbaarheid
Centraal gelegen in het centrum van Amsterdam. Dit is het rustige gedeelte van de lange Leidsedwarsstraat nabij de Leidsegracht. Perfecte bereikbaarheid met de bus en/of tram.

Bijzonderheden
Oppervlakte 40m2 NEN-2580;
Bouwjaar 2009, vernieuwbouw complex;
Balkon gelegen op het zuidwesten;
Geheel voorzien van dubbel glas, muur – en vloer isolatie;
Verwarming door individuele cv-installatie (Intergas 2009);

ALGEMEEN 

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. 

Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.